日期：2017-11-17（原创文章,禁止转载）
北京西局、亦庄共三宗土地成交，土地出让金109.58亿元。对此，业内人士指出，2013癫痫怎么检查年以来，北京市土地市场成交量地位反弹，土地价格也出现了明显上涨，高价地块频出。进入2014年年初，土地市场延续了去年的热度，成交量达到2009年以来最高水平中，随着市场的逐渐平稳，以及房企不断补给土地，抢地的状况未必会延续全年。
??? 当日成交的三宗地块中，最受到关注的是丰台西局地块，泰禾集团(000732,股吧)以49.58亿元并配建50000平方米“限价商品住房”摘下溢价率48%，住宅部分折合楼面价63395元/平方米，溢价率达47.7%。而亦庄两宗地块则分别被方兴葛洲坝(600068,股吧)联合体、上海拓嬴与融创联合体以底价竞得。治疗癫痫病的方法值得一提的是，当日是北京西局旧村改造后出让的第二宗经营性地块，年内还将有两块地陆续出让。而在今年年北京土地首拍中（2月份3日），龙湖地产以总价35.7亿元、现场竞配5.4万平限价商品房的条件，将北京西局新年出让的第一宗经营地块收入囊中，溢价率48%，折合楼面价60730元/平方米。
?? 链家地产市场研究部张旭认为，2014年初北京土地市场成交火热的趋势延续，大型房企对于优质地块的竞争更为激烈。西局地块被泰禾摘得，以当前的楼面价格看，未来入市的纯商品住宅哈尔滨的癫痫病治疗医院也将成为与龙湖竞争的同类高端项目癫痫病传染吗。
“2013年新建商品住宅市场销售火爆，房价的大幅攀升，使房企对后市普遍持乐观态度。加之房企去年销售飘红，回款融资情况普遍较好，不少房企在资金充裕的情况下也表现出强烈的扩张意愿，因此造成今年年初土地市场持续火热，低价地价居高不下。”张旭说。
